كيفية استخدام وظيفة PMT في Excel


إذا كنت قد فكرت في الحصول على قرض عقاري أو أي قرض آخر ، فإن معرفة كيفية استخدام وظيفة PMT في Excel يمكن أن يمنحك نظرة ثاقبة على شكل دفعاتك.

PMT لتقف على "الدفع". هذا بمجرد تقديم جميع المدخلات المطلوبة في الوظيفة ، فسوف تُعيد الدفعة الدورية التي ستحتاج إلى إجرائها.

يمكن أن يساعدك فهم كيفية عمل وظيفة PMT في Excel في قياس كم من الوقت سيستغرق سداد القرض إذا دفعت مبلغًا معينًا ، أو اعتمادًا على كيفية تغير سعر الفائدة.

كيف تعمل وظيفة PMT في Excel Works

وظيفة PMT أبسط بكثير من وظائف Excel الأخرى ، مثل فهرس أو Vlookup. ولكن هذا لا يجعله أقل فائدة.

للحصول على الدفعة الدورية للقرض ، تحتاج إلى تزويد دالة PMT بالإدخالات التالية.

  • rate: سعر فائدة القرض.
  • nper: إجمالي عدد الدفعات التي تمت على مدار فترة القرض بالكامل.
  • pv: الرصيد المبدئي للقرض (القيمة الحالية).
  • fv: النقد المتبقي لديك بعد سداد القرض (القيمة المستقبلية) . هذا اختياري وافتراضي لـ 0.
  • النوع: ما إذا كانت الدفعات مستحقة في بداية كل فترة دفع (1) أو النهاية (0). هذا أيضًا اختياري.
  • من الطرق السهلة لفهم كيفية استخدام هذه الوظيفة هي البدء بمثال بسيط.

    In_content_1 الكل: [ 300x250] / dfp: [640x360]->

    لنفترض أنك تفكر في الحصول على قرض شخصي بقيمة 10000 دولار من البنك الذي تتعامل معه. أنت تعلم أنك تريد سدادها في 4 سنوات (48 شهرًا) ، ولكنك لست متأكدًا من معدل الفائدة الذي ستحصل عليه عندما يقوم البنك بإدارة رصيدك.

    لتقدير ماهية دفعتك لمعدلات فائدة مختلفة ، يمكنك استخدام وظيفة PMT في Excel.

    قم بإعداد جدول البيانات مع القيم الثابتة المعروفة في الأعلى. في هذه الحالة هذا هو مبلغ القرض وعدد المدفوعات. أنشئ عمودًا واحدًا لجميع أسعار الفائدة الممكنة ، وعمودًا فارغًا لمبالغ الدفع.

    <الشكل class = "aligncenter size-large">

    الآن ، في الخلية الأولى للدفع ، اكتب دالة PMT.

    =PMT(B5،B2،B1)

    حيث B5 هي الخلية ذات سعر الفائدة ، B2 هي الخلية التي تحتوي على عدد الدفعات ، و B1 هي الخلية التي بها القرض المبلغ (القيمة الحالية). استخدم الرمز "$" لـ B1 و B2 كما هو موضح أدناه للحفاظ على هذه الخلايا ثابتة عند ملء العمود في الخطوة التالية.

    اضغط على Enterوأنت سنرى مبلغ الدفعة لسعر الفائدة هذا.

    اضغط مع الاستمرار على مفتاح Shiftوضع المؤشر فوق الزاوية اليمنى السفلية للخلية الأولى بمبلغ الدفع حتى يتغير شكل المؤشر إلى خطين أفقيين. انقر نقرًا مزدوجًا وسيملأ الجزء المتبقي من العمود الدفعات لمعدلات الفائدة الأخرى.

    ما تظهره هذه النتائج هو بالضبط المبلغ الذي يمكنك توقعه لهذا القرض ، اعتمادًا على معدل الفائدة يقدم البنك.

    ما هو مفيد في استخدام Excel لهذا هو أنه يمكنك أيضًا تغيير الخلايا مع إجمالي مبلغ القرض أو عدد الدفعات وملاحظة كيفية تغيير ذلك لمبلغ الدفع الدوري للقرض.

    أمثلة أخرى على وظائف PMT في Excel

    لنلقي نظرة على بعض الأمثلة الأكثر تعقيدًا بعض الشيء.

    تخيل أنك فزت بجائزة كبيرة ، و أعطتك المؤسسة التي ستمنحك الجائزة خيار قبول الجائزة بمبلغ إجمالي أو مبلغ سنوي. يمكنك الحصول على 1000000 دولار كمعاش سنوي بنسبة 5 ٪ على مدى 10 سنوات ، أو 750،000 دولار في مبلغ إجمالي اليوم. ما هو الخيار الأفضل على المدى الطويل؟

    يمكن أن تساعد وظيفة PMT في Excel. في حالة الأقساط السنوية ، سترغب في معرفة سبب الدفع السنوي.

    للقيام بذلك ، استخدم نفس النهج كما في المثال الأخير ، ولكن هذه المرة القيم المعروفة هي:

    • القيمة المستقبلية: 1،000،000 دولار
    • المعدل: 5٪
    • عدد الدفعات: 10 (دفعة سنوية واحدة على مدى عشر سنوات)
    • <الشكل class = "aligncenter size-large">

      اكتب الوظيفة:

      = PMT (B2، B3،0، B1،0)

      الصفر عند النهاية تعني أن الدفعات ستتم في نهاية كل فترة (سنة).

      اضغط على إدخال، وسترى أن الدفعة السنوية تصل إلى 79،504.57 دولارًا.

      <الشكل class = "aligncenter size-large">

      بعد ذلك ، دعنا نلقي نظرة على مقدار المال الذي ستحصل عليه في 10 سنوات إذا كنت تأخذ 750.000 دولار اليوم وتضعها في استثمار يكسب فقط معدل فائدة متواضع 3٪.

      تحديد المستقبل تتطلب إعادة قيمة المبلغ الإجمالي صيغة Excel مختلفة تسمى FV (القيمة المستقبلية).

      تتطلب هذه الصيغة:

      • معدل الفائدة: 3٪
      • عدد الدفعات: 10 (سنوات)
      • الدفعات: 0 (لم يتم سحب المبلغ)
      • القيمة الحالية: - 750.000 دولار (المبلغ المودع)
      • هذه الصيغة هي: =FV(B2،B3،B4،B1)

        اضغط على Enterوسترى ذلك إذا استثمرت 750،000 دولار أمريكي بالكامل اليوم وتكسب 3٪ فقط ، فسوف ينتهي بك الأمر إلى 7937.28 دولارًا إضافيًا خلال 10 سنوات.

        وهذا يعني أن أخذ المبلغ الإجمالي اليوم واستثماره بنفسك أكثر ذكاءً ، لأنه من المحتمل أن تكسب أكثر من 3٪ فقط إذا استثمرت بحكمة.

        تعد وظيفة PMT في Excel مفيدة

        سواء كنت تتقدم بطلب للحصول على قرض منزل أو قرض سيارة أو تفكر في إقراض أموال لأحد أفراد العائلة ، يمكن أن تساعدك وظيفة PMT في Excel على معرفة حدد شروط القرض المناسبة لحالتك.

        لذا في المرة القادمة التي تفكر فيها في الدخول إلى بنك أو وكالة بيع سيارات ، اجلس أولاً مع Excel وقم بأداء واجبك. إن فهم تأثير أسعار الفائدة والمدفوعات سيضعك في ميزة أفضل بكثير من المشي في البرد واضطرارًا إلى قول كلمة شخص آخر من أجلها.

        إذا كنت تستخدم Excel كثيرًا ، فستحتاج إلى نظرة على النصائح والحيل لبرنامج Excel. وإذا كنت تعرف أي استخدامات أخرى رائعة لوظيفة PMT ، فشاركها في قسم التعليقات أدناه.

        Related posts:


        28.06.2020